底地

底地とはなんだろう?活用法や投資の知らない世界をのぞいてみよう

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底地を利用する利点とは

緑色の家

物件探しをしている際、底地物件であることに抵抗を感じたことがあるかと思います。底地は物件の保有者は自分になるのですが、土地の所有者は別にいると言った、少し複雑な土地のことを言います。そのため、底地を嫌がられる方もいますが、実は近年では底地に目を向けた物件探しをされている方も多いのです。
その特徴としましては、料金が安いことです。土地を購入するのではないので、物件購入費用は安く済ませることが出来るのです。また、まだまだ底地に抵抗を抱いている方も多いことから、安く利用することが出来る傾向にあります。更に底地の大きな利点は税金を支払う必要がないことです。土地を所有していると税金が上がると大きな痛手となると思いますが、底地であれば心配はいりません。
また、近年はいつ自然災害に見舞われるのか誰にも予想が出来ない時代です。もしも土地を保持しており、その土地が自然災害にて使うことが出来なくなった場合でも、所有者は簡単に土地を手離すことが出来ませんが、底地を利用していた場合は契約を解約するだけでいいのです。
そのことから、何がわかるか分からないこの時代に、底地の人気は高まっていると言えるのです。底地は利点も多い土地です。土地に捕らわれない物件探しをしてみてはいかがでしょうか。

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